Ремонт балкона або лоджії

Перед ремонтом балконного простору або лоджії, рекомендуємо визначити, якого призначення цього приміщення. Перш за все, слід вибрати, теплий або холодний балкон вам необхідний.

Холодний балкон або лоджія буде виконувати роль комори, в якій можна зберігати лише речі, що не бояться перепадів температур. А утеплене приміщення може принести набагато більше користі.

Перед ремонтом балконного простору або лоджії, рекомендуємо визначити, якого призначення цього приміщення. Перш за все, слід вибрати, теплий або холодний балкон вам необхідний.
Холодний балкон або лоджія буде виконувати роль комори, в якій можна зберігати лише речі, що не бояться перепадів температур. А утеплене приміщення може принести набагато більше користі.

Можна розділити ремонтні роботи з облаштування теплої лоджії або балкона на 2 основних групи:

  1. Створення окремого приміщення, призначеного для відпочинку або роботи.
  2. Продовження кімнати за рахунок простору лоджії.

Про кожного з цих варіантів ми розповімо докладніше.

Як зробити з балкона окрему кімнату?

Щоб балкон перетворився в комфортну зону відпочинку, дитячий, зимовий сад або робочий кабінет, його необхідно утеплити.
Для цього проводиться заміна холодного скління на тепле. Якщо ж балкон не був засклений до початку ремонту, перед монтажем віконного профілю проводиться посилення парапету, щоб конструкція витримала теплі вікна. При необхідності, над балконом встановлюється дах.

Як проводиться утеплення лоджії або балкона?

Процес утеплення та оздоблення лоджії або балкона включає кілька етапів:

  • Закладення щілин, швів і отворів, через які може проникати холодне повітря.
  • Шпаклівка і вирівнювання поверхонь.
  • Електротехнічні роботи по установці проводки для освітлення і обігріву підлоги.
  • Укладання теплоізоляційного шару на стіни і стелю.
  • Оздоблення стелі і стін.
  • Пристрій підлоги, монтаж системи теплої підлоги і потім, фінішного покриття.
  • Монтаж системи освітлення, розеток і вимикачів.

Щоб ремонт на балконі або лоджії радував вас протягом довгих років, ми рекомендуємо використовувати такі матеріали:

  • Шпаклівка, штукатурка фірми knauf
  • Мінеральну вату і пенофол для утеплення стелі та стін.
  • Вікна з профілями Rehau або Ivaper, розробленими спеціально для клімату Північної столиці.
  • Для підлогового покриття найкраще підійдуть наливна підлога, лінолеум і плитка. Можна також використовувати керамограніт, камінь, вологостійкий ламінат і дерев’яні панелі з просоченням від грибка і цвілі.

Що стосується матеріалів для фінішної обробки стін на балконі чи лоджії, цього питання варто відвести окремий пункт.

Матеріали для фінішної обробки стін балкона або лоджії

  1. Найпростішим і економічним варіантом є пластикова вагонка або панелі з ПВХ. Монтаж цього матеріалу не складе труднощів. Їх легко мити, а при деформації можна замінити 1-2 планки, не змінюючи всього покриття. У таких панелях не заводяться шкідники. Мінуси: матеріал не є екологічним, планки легко деформуються від удару або потрапляння гострих предметів.
  2. Більш міцними є панелі з МДФ. Їх також легко встановити, як і ПВХ панелі. Матеріал являє собою пресовану деревину, обклеєну декоративною плівкою. Він легко миється, але в той же час є більш екологічним ніж пластик. З мінусів: боїться води, тому квіти над панелями краще не поливати. Матеріал не є пожежобезпечним.
  3. Вологостійкий гіпсокартон – негорючий матеріал, який після монтажу можна побілити або обклеїти шпалерами. Забезпечує хорошу тепло- і звукоізоляцію. Мінус гіпсокартону в тому, що він забирає значний простір балкона або лоджії.
  4. Дерев’яна вагонка або панелі з дерева – найкрасивіший і «дорого» виглядає матеріал. Робить простір балкона затишним і теплим. Серед додаткових плюсів – екологічність. При монтажі слід просочити панелі засобом проти паразитів і грибка. Мінуси – висока вартість і боязнь сильних перепадів температури. Якщо ви хочете виконати обробку дерев’яною вагонкою, утеплювати балкон особливо ретельно.

Ми розібрали матеріали і технологію облаштування теплого балкона або лоджії. Тепер давайте перейдемо до варіанту приєднання даного простору до однієї з кімнат.

Приєднання балкона і лоджії до кімнаті

Перш ніж перетворити балкон і кімнату в єдине або умовно єдиний простір, слід утеплити приміщення лоджії або балкона.
Відразу обмовимося, що лоджію і балкон до кімнати повністю приєднати не можна. Подібні зміни дозволені тільки частково, але їх доведеться узгодити в міських інстанціях.
Наша компанія пропонує послугу узгодження перепланування під ключ, тому звернувшись до нас, ви зможете уникнути даного процесу, отримавши в підсумку якісний сучасний ремонт лоджії або балкона.

Що потрібно врахувати при збільшенні кімнати за рахунок лоджії або балкона?

Щоб проект перепланування був узгоджений , а ви отримали комфортне приміщення без конденсату на вікнах і зниженої температури, потрібно врахувати кілька нюансів при складанні проекту.

    1. У деяких випадках забороняється демонтаж підвіконного блоку, так як він є противагою для балконної плити або частиною несучої конструкції. Тут можна перетворити підвіконня в стіл, що розділяє простір балкона і кімнати, прибравши вікно і балконні двері.
    2. Ви також можете встановити між балконом і кімнатою прозорі розсувні двері. При необхідності їх можна відкрити, і вийде єдина кімната. Єдиний нюанс даної перебудови – це перенесення радіатора опалення на одну зі стін всередині кімнати, так як встановлювати її на територію балкона або лоджії заборонено.
    3. Не торкайтеся балконний поріжок, так як він служить бар’єром на шляху вологи до міжпанельних стику. Якщо його прибрати, квартира, розташована нижче почне промерзати. Крім того, в ряді будинків поріг допомагає утримувати балконну плиту, і його демонтаж може створити ситуацію, небезпечну для життя мешканців. Обіграйте його наявність, і перепланування стане можливою.