Надійне і правильне встановленняа електропроводки в новобудові Львів відповідальний і складний процес. Він включає в себе кілька необхідних етапів і дотримання правил при установці. Саме тому краще довірити ці роботи професіоналам.

У новобудовах враховується рівень споживання електроенергії з урахуванням використання кондиціонерів, комп’ютерів, пральних машин та іншої техніки.  Застосовуються більш надійні автомати, сучасні ПЗВ, мідні дроти.  Як же прокладають електропроводку в сучасних будівлях?

 Стан на етапі здачі

Проводка в будь-який новобудові вже на стадії проектування розраховується з урахуванням того, щоб забезпечити безперебійне, безпечне постачання житла.  При цьому проект електропостачання враховує улаштування всієї проводки в будівлі, включаючи телефонні лінії, радіотрансляційні мережі, мережі пожежної сигналізації.  Цей варіант використовується, коли квартири в новобудовах здаються «під ключ».

 

Другий варіант, за яким виконується встановлення електропроводки в новобудові, передбачає введення в кожну квартиру тільки кабелю живлення, розрахованого для постачання споживачам необхідної потужності.  Далі встановлення лічильників, електровстановлюючих виробів (розеток, вимикачів), розводка схеми проводки по квартирі здійснюється власником житлового приміщення самостійно.  При цьому або залучаються фахівці – електрик Львів, або роботи проводяться своїми силами при наявності необхідних знань і навичок.  Такий варіант доречний, якщо приміщення передаються власнику без обробки, що дуже часто практикується на ринку сучасного житлового будівництва.

 Нормативні документи

Створення проекту і монтаж електропроводки в новобудові Львів здійснюється в суворій відповідності до вимог норм, зазначених в документації.  Основними документами є:

  • Звід правил по проектуванню і будівництву СП 31-110-2003 «Проектування і монтаж електроустановок житлових і громадських будівель.»
  • Правила улаштування електроустановок (ПУЕ).

Останні редакції ПУЕ вимагають, щоб проводка, виконувана прихованим способом в споруджуваних будинках, обов’язково була замінною, тому її прокладка проводиться в спеціальних електротехнічних трубах з полівінілхлориду (ПВХ), які закладаються в будівельні конструкції.

У новобудовах роботи ці проводяться відразу після зведення конструкції будівель і закриття отворів.  Дуже часто вони проходять паралельно з роботами по влаштуванню опалення.

Технологія улаштування електропроводки

Для початку робіт потрібна схема електропроводки, на якій будуть показані місця кріплення розеток, вимикачів, розподільних коробок, лінії, за якими будуть прокладатися дроти.  Також вказуються параметри і характеристики проводки.  Схема розробляється з урахуванням вимог до майбутньої обробки приміщень, так як деякі рішення при проектуванні проводки, будуть залежати від матеріалу конструкцій і оздоблювальних матеріалів.

 Зручне розташування

Розташування електроустановочних приладів повинно відповідати потребам майбутніх власників новобудови, вимогам ергономіки.  При цьому схема повинна враховувати мінімальні відстані віддаленості елементів проводки від сантехнічних приладів, газопроводів.  За погодженням із службами Енергонагляду можлива установка всередині квартир новобудови комунальних щитків з лічильниками спожитої електроенергії.  Їх розташування також має бути відображено на схемі.

У відповідності зі схемою, в квартирах новобудови розмічають розташування майбутньої електропроводки, і встановлюють корпусу розеток, вимикачів, розподільних коробок, розподільних щитів.  Гнізда і ніші під них можуть бути виконані в стінах.  При цьому корпуси розподільних щитів повинні бути виконані з металу і закладені в конструкції з використанням будівельного розчину марки М150.

Прокладка проводів

Далі все розетки, вимикачі та місця установки освітлювальних приладів з’єднуються ПВХ трубками відповідно до схеми підключення.  Трубки ці заглиблюються в конструкції стін.  При цьому в несучих стінах із залізобетонних панелей штроблення не допускається.  Трубки монтуються під шаром штукатурки.  По стелях проводка виконується в трубах, замонолічених в залізобетон перекриття, або проводиться в пустотах плит перекриття.  Якщо труби не були замонолічені в перекриття на стадії зведення коробки будівлі, то вони також ховаються шаром штукатурки або за конструкціями майбутніх підвісних або натяжних стель в новобудові.  На кожній дільниці трубки повинні бути цілими, без стиків.

 З’єднання і підключення захисту

На наступному етапі робіт всі майбутні розподільні коробки, розетки і вимикачі з’єднуються між собою і з місцями монтажу освітлювальних приладів кабелями зазначеного в схемі типу і перетину, простягають в трубках з використанням спеціальних протяжок.  Кінці кабелів позначаються, щоб уникнути плутанини при підключенні.

Далі здійснюється з’єднання проводів в розподільних коробках.  Робити з’єднання поза розподільних коробок, а також в настановних коробках і корпусах розеток і вимикачів не допускається.У розподільних щитах встановлюються автоматичні вимикачі для захисту кожного окремого ланцюга.  Для ланцюгів у вологих приміщеннях встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ) або диференціальні автомати.

У комунальному щиті разом з лічильником повинен встановлюватися вступний автомат, який, так само як і лічильник, згодом пломбуеться.

Загальні вимоги до електропроводки

  1. Стаціонарна електропроводка повинна виконуватися кабелем з мідною моножілою (наприклад NYM-J, ВВГнгLs) перерізом не менше 1,5 мм ².

винятки:

  1. a. Алюмінієвий кабель може використовуватися для влаштування введення в будинок (якщо перетин жили НЕ менше 16 мм ²).
  2. b. Для зручності електромонтажу, можна використовувати багатожильні дроти для живлення окремих силових ліній (мідь, перерізом не менше 6 мм ²) у додатковій захисній оболонці (ПВХ, ПНД).

Для стаціонарних електропроводок не використовувати – ПУНП, ПВС, ШВВП.

  1. У електромонтажних роботах слід дотримуватися кольорове маркування проводів:
  • Фаза Фаза – всі кольори, крім синього або жовто-зеленого
  • Нуль Нуль (нейтраль) – зазвичай блакитний (синій)
  • Земля Земля (заземлення) – жовто-зелений
  1. Наявність в електропроводці заземлення, в кожній точці використання електрики. Заземлювальну обов’язкове, навіть якщо вона не буде використовуватися.
  2. Кожна електрична лінія повинна бути захищена пристроєм диференційного захисту (ПЗВ) і автоматичним вимикачем:
  • 10 (16А *) – для кабелю перетином 1,5 мм ²
  • 16 (20А *) – для кабелю перетином 2,5 мм ²
  • 20 (25А *) – для кабелю перетином 4 мм ²
  • 32 (40А *) – для кабелю перетином 6 мм ²

(* Максимально)

  1. Всі електромонтажні з’єднання повинні виконуватися в сполучних коробках (розподільних, настановних, в щитах і т.п) з доступом для обслуговування.

Методи з’єднання:
  • Скручування проводів – ЗАБОРОНЕНО!
  • Клемник пластиковий – Не рекомендується (90% пластикових клемників низької якості, вони горять і плавляться)
  • Пайка – Не рекомендується
  • Клемники швидкозажимні – МОЖНА, використовувати при навантаженні не більше 16А в сухих приміщеннях. Доступ до з’єднань обов’язковий!
  • Сізи (пружинні ковпачки) – МОЖНА, використовувати при навантаженні не більше 20 А, в сухих приміщеннях. Доступ до з’єднань обов’язковий!
  • Зварювання – РЕКОМЕНДУЄТЬСЯ
  • Опресовування – РЕКОМЕНДУЄТЬСЯ
  1. Основні вимоги до розеток:
  • Не застосовувати препарат розетки витримують навантаження, менше ніж 16А.
  • У розетках обов’язкова наявність заземлюючого контакту Рe.
  • Рекомендується наявність захисту від дітей, у всіх розетках будинку.
  • У вологих приміщеннях використовувати розетки зі ступенем захисту не нижче IP44, з захисними кришками і захисними шторками.
  • Як мінімум одна розетка повинна розміщуватися поряд з кожною слаботочной розеткою (RJ 45, TV і т.п.)
  1. Мінімальні вимоги до електропроводки освітлення:
  • Як мінімум одна точка освітлення в кожному приміщенні.
  • Слід передбачати як мінімум одну точку освітлення на стелі, в кожній кімнаті (вітальні, їдальні, спальні, дитячої і т.д.)
  • Як мінімум одна точка освітлення зовні, біля кожного виходу з будинку, під’їзду, воріт гаража.

Для управління освітленням на сходах або в прохідних кімнатах, рекомендується використовувати прохідні вимикачі або імпульсні реле (для управління світлом з двох і більше місць).

Для управлінням вуличним освітленням і освітленням в загальних коридорах, використовувати датчики руху (присутності).

  1. Електричний щит. Обов’язкові вимоги:
  • Щит повинен знаходитися в доступному місці, недалеко від приміщення? Oj відключається
  • Наявність загального пристрою для управління і захисту електропроводки (загальний автоматичний вимикач або рубильник)
  • Всі електричні ланцюги, слід захищати за допомогою пристроїв диференційного захисту 30мА (пзв або діф.автомат). Ці пристрої, призначені для захисту людини від ураження електричним струмом.
  • Кожна ділянка ланцюга електропроводки, повинна бути захищена від перевантаження по струму з автоматичним відключенням (автоматичний вимикач або запобіжник).
  • Залежно від місця розташування будинку (в місцях з підвищеною небезпекою від блискавок) в електричний щит повинен встановлюватися розрядник (ПЗІП)

 Виконавча документація

Після монтажу електропроводки в новобудові обов’язково потрібно скласти виконавчу документацію, яка відображатиме розташування електропроводки по квартирі.  Коли власник квартири буде встановлювати меблі, предмети інтер’єру, проводити додаткові комунікації, робити отвори в стінах, він повинен знати розташування проводів.  В іншому випадку їх можна пошкодити, а ремонт зажадає істотних витрат часу і грошей.

Така документація виконується у вигляді актів на виробництво прихованих робіт, складання схем, використання фотографій, що зображують елементи електропроводки до штукатурення.

Додатково до цього в розподільчому щиті маркуються і підписуються всі автомати і ПЗВ за призначенням ланцюгів, що захищаються ними.

Відомості, які вказані в виконавській документації згодом будуть використані при оформленні технічного паспорта житлового приміщення (квартири).

Але не завжди існуючий проект задовольняє власника квартири в новобудові.  Власник може бути незадоволений якістю робіт, надійністю прокладки, розташуванням лічильника або розподільного щитка.  У цьому випадку виникає необхідність змінити електропроводку.

Міняти розетки, вимикачі, робити зручну розводку всередині квартири новобудови можна без дозволу.  Але в зміни схеми електропроводки поза квартири просто так втручатися не варто.

Зміни в проекті

Якщо проводка в будівлі виконувалася в процесі будівництва, завжди існує ймовірність того, що власник житла в новобудові захоче змінити її, орієнтуючись своїми міркуваннями про функціональність і зручність.

Будь-які зміни в схемі електропроводки, що стосуються її характеристик, вважаються перебудовою приміщення, і повинні проводитися за погодженням з органами місцевого самоврядування на підставі прийнятого ними рішення.  Це може бути зміна перерізу проводів, заміна автоматів, розподільного щитка, кабелю, підведення додаткової лінії живлення тощо.

Для цього власник подає:

  • заява про перебудову;
  • договір купівлі-продажу, дарча або інші документи, що підтверджують право на користування квартирою;
  • проект перебудови;
  • технічний паспорт;
  • згода всіх членів сім’ї наймача.

Висновок органу з охорони пам’ятників в разі новобудови навряд чи знадобиться.

Рішення доведеться чекати довше місяця – 45 днів.  Причому може прийти як дозвіл, так і відмова.  Відлік починається з дня подання власником всіх необхідних документів.  Орган, уповноважений проводити узгодження, після прийняття рішення, видає або надсилає підтверджуючий документ протягом 3 робочих днів.

Отриманий власником документ згодом буде підставою, що дає право на перебудову приміщення.

З цього дня дозволяється проводити роботи по зміні електропроводки.  При цьому треба пам’ятати, що нові лінії і параметри прокладки будуть відзначені в технічному паспорті на квартиру.

Вартість електрики в новобудові

Вартість електропроводки в квартирі залежить від багатьох факторів, таких як:

  • матеріал стін;
  • кількість точок, які необхідно встановити;
  • проведені раніше роботи по обробці квартири;
  • та інших факторів.

Так наприклад електрика в однокімнатній квартирі новобудови може обійтися в вартість порівнянну з монтажем проводки в двокімнатній квартирі і навпаки, і багато що залежатиме від Ваших потреб і побажань.